Проектные работы
Современный человек живёт в век инновационных технологий, развития, прогресса и информатизации. Каждый день несёт с собой всё большее количество передовых технологий. Всё это способствует увеличению человеческих требований к среде его обитания, а именно: к жилым и общественным помещениям, к торговым площадкам и производственным помещениям и т.п.
К помещению предъявляются большие требования: абсолютная безопасность, комфорт, практичность, современное дизайнерское решение, и это ещё не полный перечень условий, которым должно соответствовать современное пространство. И именно по этой причине проектные работы, является основой основ, они дают нам понимание о том, какое будет помещение и что именно будет происходить в процессе проектной работы.
Само слово проектирование произошло от латинского projectus – брошенный вперёд. Обозначает оно процесс создания проекта, другими словами, модели объекта. Благодаря проектированию появляется возможность увидеть прообраз будущего объекта ещё задолго до его претворения в жизнь.
Существует большое количество разновидностей проектных работ, например: машиностроительное, архитектурно-строительное, технологическое и т.п., все они относятся к традиционным.
Проектные работы – автономный и самодостаточный вид деятельности, который позволяет нам проектировать объекты, а также реалистичные модели и прообразы с заданным функционалом.
В современном мире не только увеличились требования к проектируемым объектам, но также стали предъявляться большие требования к сложности проектируемых объектов, ведь и последствия аварий, которые происходят из-за ошибок в процессе разработки, и их влияние на окружающую среду стало куда больше, чем это было до конца XX века. Всё это стимулирует реформирование традиционных характеристик и методологии проектной деятельности.
Каждый проектируемый объект по сути своей выполняет определённый функционал, из этого следует, что сам объект играет вторичную роль, он создается под запрос человека, функционал – первичен, т.е. назначение карандаша рисовать или писать, а блокнота – хранение информации.
Часто имея ввиду функционал, употребляется слово «назначение», это особенно актуально при проектировании не технических объектов.
Главной целью функционального проектирования является выполнение объектом заявленной функции, его эффективная работа. Прежде всего учитывается его качество и надёжность – это основные функциональные показатели.
2. Оптимальное проектирование.
В ходе проведения проектных работ возникает необходимость в соблюдении интересов нескольких участников: заказчика и исполнителя. Каждый из участников процесса проектирования преследует свои интересы и стремится к их удовлетворению и очень часто эти требования взаимоисключающие и противоречащие друг другу. Перед исполнителем стоит задача из множества вариантов решения задачи, выбрать тот самый единственно верный.
Исходя из необходимости учесть все интересы при проектировании, прийти к компромиссному решению, к выбору оптимального варианта для всех участников, данный подход назван оптимальным.
Наибольшую свою популярность данный метод проектирования получил во второй половине XX века этому способствовало развитие ЭВМ, возможность точно и в короткие сроки выполнить необходимые для дальнейшей работы расчёты.
3. Системное проектирование.
При проектировании объектов возникает необходимость в их всестороннем и комплексном рассмотрении, изучении всех свойств проектируемого объекта, его разнообразной структуры, другими словами – системы.
Системное проектирование позволяет всесторонне подойти к решению задач, принимает к сведению коммуникацию и взаимосвязь всех систем, беря во внимание экологические, социальные и экономические последствия строительных работ.
1. Проектно-изыскательные работы.
Основной задачей проектно-изыскательной работы, является выявление всех негативных моментов, по причине которых строительные работы на выбранном участке невозможны, проблематичны, не выгодны. На этом этапе работы учитываются характеристики местности, затраты на подведение необходимых инженерных сетей, в том числе анализируют влияние на экологию. На основе собранных данных разрабатывается предварительный документ, исходя из которого составляется инженерный отчёт, с которым ознакомят заказчика.
2. Технические исследования.
На данном проектном этапе собирается вся имеющаяся информация о выбранном под строительные работы земельном участке.
Для более точного и полного анализа необходимо провести следующие исследования:
1. Инженерно-геодезические.
Собираются данные о рельефе территории, инженерных коммуникациях. Исходя из полученных данных составляется топографическая карта территории.
2. Инженерно-геологические.
На данном проектном этапе изучается состав и характеристики грунта. Принимают во внимание подземные воды (глубину залегания) и их воздействие на материалы, которые используются для строительных работ.
3. Инженерно-гидрометеорологические.
Учитываются данные об особенностях погодных условий (температура, влажность, количество выпадаемых осадков и т.д.,) и их влияния на проектируемый объект/строительные работы.
4. Экологические.
Проводится анализ воздействия строительных работ на состояние окружающей среды. Проводится изучение плодородного слоя земли. На основе полученных данных принимается решение о пригодности данного участка для строительных работ.
5. Экспертиза водных объектов и материалов, используемых в строительных работах.
Изучается возможность ресурсоиспользования эндемичных водоёмов, песка и т.д. Данное проектное исследование проводится если на месте строительных работ имеются данные источники сырья.
Следует отметить, что для проектирования крупных объектов проводятся все вышеперечисленные проектные исследования, а геологические и инженерно-геодезические исследования чаще других применяют для проектирования жилых объектов, либо промышленных сооружений незначительного масштаба.
3. Проектно-инженерные работы
Работы по проектированию инженерных сетей проводят при реконструкции здания и при возведении нового объекта. Основная масса строительных работ содержит разработку инженерных коммуникаций , как внешних , так и внутренних. Данный проектный этап оказывает значительное влияние на дальнейшее использование объекта. Именно по причине дальнейшего влияния проектно-инженерных работ на эксплуатацию, необходимо исключить просчёты и недочёт в этот рабочий период.
Проектирование инженерных коммуникаций довольно внушительная статья расходов на неё приходится около 30 – 40% от сметы. При проектно-инженерных работах специалисты проектного отдела используют СНИПы, опираются на ГОСТы, если дело касается общественных объектов – СанПиНы.
4. Проектно-технический
Исполнитель (подрядчик) реализует проектно-технические работы, заказчик в свою очередь утверждает результат работы и производит оплату. Исполнитель берёт на себя ответственность при выполнении данных проектных работ.
Проектно-технические работы включают в себя:
1. Договор – основной документ, на который опираются обе стороны при взаимодействии друг с другом, в нём прописаны все условия работы, права, обязанности.
2. Техническое задание. Даёт представление о инженерных условиях работ, которые должны оставаться неизменными.
3. Техническое предложение. Анализ технического задания, на основании которого можно сделать вывод о потенциале строительных работ.
4. Эскиз. Данный проектный этап включает в себя чертежи и схемы, отмечают назначение объекта и основные особенности работ.
5. Технический проект.
6. Рабочий проект включает в себя детальное описание проектируемого объекта.
5. Проектно-монтажные.
На данном проектном этапе принимается череда рабочих решений, которые в дальнейшем гарантируют безопасность всех этапов строительных работ. Экспертность исполнителя, наличие необходимого высококлассного оборудования, документации, является залогом безопасности строительных работ.
2. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ
3. ГОСТ Р 21.101-2020 «Система проектной документации для строительства»
4. Постановление Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008
1. Пояснительная записка.
В текстовой части собраны акты, решения, отчёты и все необходимые сведения, а также другие исходно-разрешительные документы проектных работ.
2. Схема планировочной организации земельного участка.
Данный раздел содержит сведения об особенностях земельного участка, обосновании границ, технико-экономических показателях участка, схемы планировочной организации земельного участка и т.д.
Раздел содержит информацию об обосновании и описании внешнего и внутреннего вида объекта, описываются архитектурные решения, отображаются фасады, их цветовые решения.
4. Конструктивные и объемно планировочные решения.
В разделе содержатся сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, уровне грунтовых вод, их химическом составе, плане перекрытий, покрытий, кровли, схемах расположения ограждающих конструкций и перегородок и т.д.
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
Этот раздел состоит из подразделов:
1. Система электроснабжения
2. Система водоснабжения
4. Система водоотведения
5. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
6. Сети связи
7. Система газоснабжения
8. Технологические решения
6. Проект организации строительных работ
Содержит информацию об особенностях района и месте расположения, транспортной инфраструктуре, имеется ли возможность задействовать местную рабочую силу и т.д.
7. Проект организации работ по сносу/демонтажу объектов капитального строительства (работа выполняется в случае необходимости).
В разделе указывают основание принятого решения по сносу/демонтажу объекта, перечень объектов, на которых предстоят работы, методов по безопасному ведению работ по сносу/демонтажу и т.д.
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
Проводится оценка проектируемого объекта на окружающую среду. Изучается и анализируется информация по предотвращению/снижению вероятного отрицательного воздействия строительных работ на экологическую обстановку. В случае необходимости, составляется перечень работ по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительных работ и эксплуатации объекта капитального строительства.
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
Раздел содержит обоснования и описания системы пожарной безопасности, которая обеспечивает безопасность работ на объекте капитального строительства. Ситуационные схемы и планы эвакуации людей, техники, материалов.
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
Раздел включает в себя информацию о планах и схемах проектируемого объекта, в которых указаны пути перемещения/эвакуации инвалидов по объекту строительных работ.
11. Смета на строительство объектов капитального строительства.
В разделе находится сметная документация, обоснования сметной стоимости строительных работ.
12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Проект содержит в себе схемы, чертежи и состоит из нескольких разделов:
1. Архитектурный
2. Конструктивный
3. Инженерный
Возглавляет проектную группу – руководитель проекта.
Руководитель проекта
Вникает во все процессы проектных работ, ведёт проект от первых идей и чертежей до сдачи объекта. Организовывает и связывает всех специалистов, задействованных в проектной работе.
Архитектор
Отвечает за разработку схем, чертежей, ведёт всю рабочую документацию по своему направлению. По большей части от него зависит комфорт и практичность проектируемого объекта.
Конструктор
Данный специалист собирает информацию о нагрузке, делает соответствующие расчёты. Отвечает за все рабочие процессы, связанные с сечениями, узлами, взаимодействует с инженерами и прорабами, часто работает на объекте и даёт фидбэк со стройплощадки.
Инженер-проектировщик
Конструкторская и техническая часть рабочего проекта зона ответственности инженера-проектировщика, также он занимается разработкой соответствующих чертежей, просчитывает нагрузку.
Важно понимать, что процесс проектирования объекта весьма ответственный этап, который требует квалифицированных специалистов с колоссальным опытом в данной сфере. Грамотные специалисты – залог успешного проекта.
Авторский надзор и контроль служат дополнением к исключительному праву и являют собой право на участие в претворении в жизнь своего проекта.
Авторский контроль.
Имеющееся законодательство говорит нам о том, что авторский контроль производится на этапе разработки всей необходимой рабочей документации для строительных работ.
Авторский контроль – это право автора быть причастным к работам по сопоставлению авторской задумки с подготавливаемой документацией, на основании которой и будет производится дальнейшие строительные работы на объекте.
Автору проекта нет необходимости в подписании специального положения в рамках контракта авторского заказа. Заказчик проекта должен обеспечить автору исполнение его права на контроль. В свою очередь автор проекта не имеет законного права передавать его стороннему лицу, но автор может и не использовать своё право, заказчик в этом случает не нарушает авторские права. Если право авторского контроля нарушено, автор в праве претендовать на возмещение ему убытков.
Авторский надзор
На этапе осуществления проектных работ реализуется право на авторский надзор. Оно подразумевает наблюдение автором за работой, воплощением авторских идей. В судебной практике авторский надзор рассматривается в качестве услуги автора проекта. Исходя из этого заказчик и автор заключают договор возмездного оказания услуг.
Только опасные производственные объекты и объекты культурного наследия требуют обязательного авторского надзора, в других случаях авторский надзор необязателен. Если застройщик производит работы на опасных производственных объектах или работы на объектах культурного наследия без авторского надзора, то это влечёт за собой административную ответственность, согласно статье 9.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Тогда у автора авторского надзора возникает право на компенсацию финансовых потерь и компенсацию морального вреда, на основании договора между сторонами и Гражданским кодексом РФ.
