В современном мире любое строительство начинается с проектных работ. Проектные работы – это изначальный и основной этап любого строительства, включающий в себя многоступенчатую систему от сбора и обработки технической информации, до разработки проектной документации готовых решений по строительству зданий и сооружений в проектной документации. За красотой и функциональностью каждого здания и сооружения стоит труд не только строителей, но и прежде всего проектировщиков, и даже целых проектных бюро. Рассмотрим, что в себя включают проектные работы и для чего они нужны.
Предпроектные работы это один из самых важных этапов проектных работ в проектном бюро. Вначале решается вопрос о технико-экономических обоснованиях проекта (ТЭО т.е. обоснованность, необходимость и целесообразность строительства здания или сооружения). А также выбор конкретных способов осуществления данного проекта, выраженный в технико-экономических расчетах (ТЭР). Далее разрабатывается проектная документация основных технических решений (ОТР), которые необходимы для получения полной картины о будущем объекте строительства. разработка проектной документации ОТР позволяет получить техническую информацию о дальнейшем проектировании инженерных инфраструктур. После принятия решений о необходимости строительства того или иного здания начинается сбор и анализ множества данных, которые будут являться основой будущей проектной документации. Результат проектных работ данного этапа - выпуск альбома АГР (архитектурно-градостроительных решений), который включает разработку проектной документации по внешнему виду здания, его планировку, площади, расположение здания на участке.
Инженерно-изыскательные работы являются неотъемлемой частью проектных работ и проектной документации. Для обеспечения прочности и устойчивости здания, необходимо располагать сведениями о состоянии почвы и грунта, подземных слоев участка, данных о природных и климатических условиях данной территории, места размещения водоемов и подземных водных источников. Именно инженерно-изыскательные работы прежде всего определяют возможность строительства и проектирования на предполагаемом участке. Почва и грунты определяют вид будущего фундамента. Климатические условия местности влияют как на оказываемую нагрузку на здание (такие как ветровые и снеговые нагрузки), так и на теплотехнические расчеты.

• 
• 
• 
• 

Проектные работы - раздел Генеральный план (Генплан или ГП) определяет место будущего строительства, а именно планировочную схему организации выделенного под застройку земельного участка. Генеральный план - один из основных документов, который служит основанием для разработки всей проектной документации. Прежде всего это графическое изображение, совмещенное с топосъемкой, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический план территории. При производстве проектных работ многие проектные документы будут иметь ссылки на ГП. Проектные работы - раздел АР (архитектурные решения) - в данном разделе содержатся проектные решения как будет выглядеть будущее здание или сооружение. Прежде всего архитектурное решение — это внешний и внутренний дизайн здания, разрабатываемый сотрудниками проектного бюро . Именно в проектной документации раздел АР решаются вопросы об этажности здания, плане кровли, экспликации помещений. Архитектурные решения дают нам возможность увидеть полный функционал, предназначение и вид здания, подлежащего проектированию. К примеру, если это многоквартирный жилой дом, то проектной документацией необходимо предусмотреть экспликацию помещений квартиры. То есть общее пространство квартиры «разделяется» на комнаты и санитарные помещения. В общественных зданиях проектирование путей эвакуации, выделение и назначение технических помещений и т.д. Также проектом АР предусматриваются материалы по отделке здания (сооружения), как внешний вид, так и внутренний вид помещений, то есть чистовая отделка. Это устройство и отделка фасадов (к примеру использование навесных фасадов из керамогранита или металлокассет), напольных покрытий помещений (плитка, линолеум, ламинат и т.д.), зависящих от типа и назначения помещений. Решения по отделке стен и потолков. Поэтому прежде всего в архитектурных решениях мы можем видеть графическую часть из 3D-моделей. Визуализация дает нам возможность полностью понять, как будет выглядеть здание, его цветовые решения и полный дизайн.

• 
• 
• 
• 
• 

Проектные работы - раздел КР (конструктивные решения). После сбора всей необходимой информации, о местонахождении объекта, инженерно-изыскательных работ, разработке проектной документации внешнего вида здания необходимы решения о материалах и порядка производства работ. Этот раздел прежде всего предназначен для строителей. В проектных работах раздел конструктивные решения имеет обобщенное понятие, так как в него могут входить и другие разделы. Такие как КЖ (конструкции железобетонные), КМ (конструкции металлические) и КМД (конструкции металлические деталировочные) или КД (конструкции деревянные). Именно раздел КР в проектных работах содержит полную информацию об используемых материалах и порядке производства строительных работ. Любые решения, принятые в разделе КР, прежде всего основаны на сводах правил и нормах по строительству (СНиП-строительные нормы и правила и СП-свод правил). К примеру, при производстве кирпичной кладки в проектных работах по КР должно быть указано какой кирпич используется при лицевой или внутренней кладке (кирпич должен соответствовать ГОСТу), указание на марку раствора, используемого при кладке и обязательное армирование стен. В разделе КР обязательно указываются «разрезы» и «узлы» - это масштабированная и детальная проработка сложных участков. К примеру присоединение ЖБИ плиты к колонне, осуществляется путем сварки с использованием металлических закладных деталей и определенной толщиной (катетом) сварного шва. Проектные работы по КР охватывают полный спектр строительных работ от начала строительства фундамента до кровельных работ. Кроме решений вопросов об используемых материалах и порядке производства строительных работ, проектным бюро производятся расчеты по прочности здания, сооружения, теплотехнические расчеты. Проектные бюро, выполняющие проектные работы по конструктивным решениям, зачастую работают в команде с проектировщиками инженерных сетей (которые мы рассмотрим ниже). Это необходимо для того, чтобы в проектной документации были предусмотрены монтажные проемы и отверстия (проходки) для прокладки инженерных сетей. А также специализированная отделка технических помещений по типу их предназначения.
После завершения проектных работ, связанных со строительной частью здания или сооружения, решается вопрос об инженерных сетях. В некоторых случаях, при больших и сложных объектах строительства, проектные работы по АР, КР ведутся совместно и параллельно с проектными работами инженерных сетей. Что в себя включают инженерные сети? Основные виды инженерных сетей это - ВК- водоснабжение и канализация; ЭОМ – электроснабжение (имеющее также подразделы); ОВиК – отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; в некоторых случаях ГСН (ГСВ) – газопроводные сети. Не основные виды инженерных сетей, но часто применяемые при проектных работах это - СКС - структурированные кабельные сети, т.е. слаботочные сети связи и сигнализации; СС - Системы связи: ОС - Охранная и пожарная сигнализация и многие другие.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Проектные работы - раздел ВК (водоснабжение и канализация). В современном мире трудно представить здание или сооружение не имеющее водоснабжение и водоотведение (канализация). После определения санитарных помещений и точек водоснабжения, указанных в архитектурных решениях, проектным бюро выполняются проектные работы по ВК. Данными проектными работами в проектной документации предусматривается система прокладки труб водоснабжения и водоотведения, а также используемая сантехника (как правило при проектных работах ВК не выбирается конкретный производитель и марка сантехнического прибора - указывается только его технические характеристики и наименование). Все решения, принятые в проекте должны соответствовать строго регламентируемым правилам ГОСТ 21.601-2011. Места прокладки водопроводных сетей, также оговариваются с проектировщиками, выполняющими архитектурные и конструктивные решения (к примеру, что бы стояк водопровода не проходил посередине помещения, а в местах прохода трубопровода в стенах и перекрытиях оставлялись монтажные проемы). При проектировании систем водоснабжения, проектом должен быть предусмотрен прежде всего диаметр прокладываемых труб и их материал. Диаметр трубы при проектных работах определяется из параметров водопотребления, указывающий также на необходимое давление воды в сетях водопровода. В проектной документации предусматриваются все соединительные и другие фитинги. Кроме самих систем водоснабжения в процессе проектных работ по водоснабжению и канализации решаются вопросы по необходимому оборудованию. К примеру насосам, или даже насосным станциям. Рассмотрим проектирование водоснабжения в частном доме без наличия централизованного водоснабжения. Многие в наше время строят коттеджи как индивидуальное жилое строение. Для обеспечения горячей и холодной водой, а также водоотведением (канализацией) необходима инженерная система. В данном случае проектные работы по ВК будут содержать описание оборудования насосной станции от скважины (кессона), системы запорной арматуры, коллекторов, бойлеров, фильтров и расширительных бачков, обратных клапанов и рециркуляционных насосов. Мощность оборудования, диаметр труб и другие фитинги будут подбираться в проектной документации согласно водопотреблению. Прокладка канализации при разработке проектной документации выполняется с учетом необходимого уклона на всем протяжении и согласно проектным работам по водоотведению, подбирается станция автономной канализации (септик). С учетом множества фитингов и оборудования в проектных работах по ВК обязательно присутствуют аксонометрические схемы, на которых изображаются элементы, которые невозможно указать на плане - клапаны, счетчики, краны, ревизии и т.п. Проектные работы по ВК могут иметь подразделы такие как: НВ (Нагруженные сети водоснабжения), НВД (Наружные водостоки и дренажи), НВК (Нагруженные сети водоснабжения и канализации), НК (Наружные сети канализации), ВОДОСТ (Водостоки), ВПТ (Водопропускные трубы) и т.д.в образцах наших проектных работ для коттеджей.

• 
• 
• 
• 
• 

Проектные работы - раздел ЭОМ – электроснабжение. Одна из важных и сложных инженерных систем. Проектные работы по электроснабжению зданий и сооружений требуют специализированных и обширных познаний. Прежде всего перед проектировщиком стоят задачи по обеспечению здания или сооружения бесперебойным питанием электрических сетей их безопасности с соблюдением правил пожарной безопасности. Ряд норм и правил подлежат обязательному соблюдению, такие как ПУЭ (правила устройства электроустановок), нормы освещенности, молниезащита, заземление и т.д. Перед началом разработки проектной документации происходит сбор всей необходимой информации по необходимой потребности электроэнергии. Тут существует четкое разделение по категориям. Первая категория электроснабжения потребителей - К этой категории электроснабжения относятся наиболее важные потребители, перерыв в электроснабжении которых может привести к несчастным случаям, крупным авариям, нанесению большого материального ущерба по причине выхода из строя целых комплексов оборудования; Особая группа категории электроснабжения – выделяется из состава электроприемников первой категории, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов и пожаров. Для электроснабжения особой группы электроприемников первой категории в проектной документации должно предусматриваться дополнительное питание от третьего независимого взаимнорезервирующего источника питания. Вторая категория электроснабжения потребителей - ко второй категории снабжения относятся потребители, при отключении питания которых останавливается работа важных городских систем, на производстве возникает массовый брак продукции, есть риск выхода из строя крупных взаимосвязанных систем, циклов производства. Третья категория электроснабжения потребителей- третья категория электроснабжения потребителей включает в себя всех оставшихся потребителей, которые не вошли в первые две категории. Обычно это небольшие населенные пункты, городские учреждения, системы, перерыв в электроснабжении которых не влечет за собой последствий. Также к данной категории относят многоквартирные жилые дома, частный сектор, дачные и гаражные кооперативы. Из полученных данных при разработке проектной документации рассчитывается сечения кабеля, защитная автоматика и другое оборудование. Рассмотрим пример проектных работ по ЭОМ офисного помещения: Следует выделить основные группы электроснабжения. Это группа освещения, которая делится на рабочее и аварийное освещение, розеточная группа и группа мощные потребители мощностью более 3,5 кВт. Освещение помещений производится в люксах, согласно требованиям, СНиП и СанПиН в офисных помещениях (кабинетах), должно быть 300лк. Соответственно учитывая площадь и высоту помещения, с учетом того, что один люкс равен одному люмену на 1 м2 проектируем мощность и количество светильников. Общее количество светильников указывает на нагрузку, необходимую при выборе сечения кабеля и автоматического выключателя. Аварийное освещение всегда имеет отдельную или независимую группу питания. Розеточные группы также рассчитываются по коэффициенту спроса и коэффициенту одновременности, с учетом коэффициента потерь, который зависит даже от длины прокладываемого кабеля и метода его укладки, выбираем автоматический выключатель. Группы формируются в ЩР (распределительном щите), который в свою очередь запитывается от ВРУ (вводно-распределительное устройство). Из данного краткого описания уже видно сколько проектному бюро необходимо произвести расчетов при проектировании. Неправильные расчеты нагрузок, неправильный выбор автоматических выключателей, сечения кабелей или электрооборудования, не оценка помещений по сырости и т.д. в проектной документация может привести как к некорректной работе электросетей, так и к возгоранию. Проектные работы ЭОМ также имеют подразделы: Проектные работы - раздел АСТУЭ - (Автоматизированная система технического учета электроэнергии), Проектные работы - раздел ЭГ (молниезащзита и заземление), Проектные работы - раздел ЭЭ- (Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности) и другие.

• 
• 
• 
• 
• 

Проектные работы - раздел ОВиК – отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тема очень большая и требующая отдельных статей, однако и вентиляция, и отопление, также являются одним из основных разделов проектных работ. Кратко рассмотрим данный раздел при разработке проектной документации. Вентиляция бывает нескольких видов, многое зависит от помещения и его назначения. Основные виды вентиляции – Естественная вентиляция (воздух приводится в движение естественными факторами, разницей давлений между внутренним объемом и наружной атмосферой); Механическая вентиляция (воздух приводится в движение принудительно вентиляционными агрегатами); Приточная система (служит для подачи наружного воздуха в помещения, бывает как естественная, так и механическая.); Вытяжная система (служит для удаления воздуха из помещения, также бывает, как естественная, так и механическая.); Приточно-вытяжная с рекуперацией (система предназначена не только для вентиляции, но и для экономии тепла. Приточная ветка пересекается с вытяжной веткой в итоге потоки пересекаются. В месте пересечения используется рекуператор, где происходит передача тепла от вытяжного воздуха приточному.); Общеобменная и местная вентиляция (общеобменная вентиляция подает определенное расчетное количество приточного воздуха и удаляет загрязненный из всего объема помещения, местная работает на участок или определенную зону). Соответственно с учетом специфики помещения проектируется вентиляция, которая может состоять от простых каналов в стенах, до сложных систем с оборудованием и расчетными параметрами подаваемого и вытяжного воздуха. Отопление также имеет много видов. Основные виды отопления: Водяное отопление (использование горячей воды в трубах с передачей тепла в различные отопительные приборы. Основными отопительными приборами являются радиаторы, однако это могут быть и «теплые водяные полы», когда трубы укладываются в цементно-растворную стяжку полов.) Воздушное отопление - (использование разогретого воздуха, подаваемого в помещения системами вентиляции принудительным путем. Так же это могут быть отдельные тепловентиляторы (калориферы), или производственные руфтопы (кондиционеры)). Электрическое отопление – (Использование электрических радиаторов, или электрических «теплых» полов). Отопление инфракрасными панелями (газовые или водяные инфракрасные панели работают по принципу солнечных лучей, также есть инфракрасные пленочные полы - углеродистые пластины, которые излучают инфракрасный спектр обогревая предметы внутри помещения). Тип и система отопления также проектируется исходя из всех параметров и назначения помещения, а также согласно нормам происходит расчет теплового диапазона.

• 
• 
• 
• 
• 

Проектные работы - раздел СД (сметная документация). На основании проектной документации проектным бюро составляется СД - сметная документация, которая также входит в разделы проектных работ. СД по сути является эквивалентом цены строительства. В каждой строительной организации и в каждом проектном бюро существуют специальные сметные отделы. Смета определяет цены на закупаемый материал, его доставку. Стоимость производимых работ и другие расходы, необходимые при строительстве и разработке проектной документации. СД дает точную информацию о полной цене возведенного здания или сооружения. Кроме оценки строительных материалов и работ, сметная документация может иметь раздел о закупке оборудования. К примеру мебель или специализированное, технологическое оборудование.

Выше мы рассмотрели основные разделы проектных работ, которые в большинстве случаев при разработке проектной документации являются тексто-графическими документами. Однако данный перечень проектной документации не является исчерпывающим. К примеру, для производства работ необходим ППР (проект производства работ). Это текстовый документ, в котором содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ. В данном разделе проектной документации рассматриваются вопросы об: - Организации строительной площадки; Технологии выполнения строительно-монтажных работ; Требования к качеству выполняемых работ; Календарные сроки производства работ; Безопасность и охрана труда; Пожарная безопасность; Охрана окружающей среды.

Программы для проектирования/выполнения проектных работ. В наше время при разработке проектной документации проектировщик вооружен оптической мышью и сидит за компьютером, а не стоит целыми днями возле кульмана. При проектировании не надо пользоваться карандашами, ластиками, линейками и прочими приборами. Создание чертежа в электронном виде занимает намного меньше времени, облегчает труд и делает чертежи более точными. Для создания проектной документации в проектном бюро используются специализированные программы. Программы делятся на чертежные (где создаются чертежи и спецификации, то есть полный комплект проекта) и расчетные программы (где производятся расчеты нагрузок, статические и динамические расчеты и т.д.). Чертежные программы делятся на две категории: 1) Системы CAD - системы автоматизированного проектирования, так же ее еще называют система САПР. Данные программы ускоряют и облегчают процесс производства проектных работ и разработки проектной документации. Однако слово «автоматизированное» в данном случае не обозначает создание проектов в автоматическом режиме. Все решения принимаются именно проектировщиком, исходя из его знаний и умений. Основные и более используемые программы – AutoCAD, КОМПАС-3D, A9CAD, NanoCAD, ABViewer и другие. 2) Системы BIM данное направление в проектировании появилось сравнительно не так давно, но в последнее время стало лидировать над проектированием в CAD. Итак, BIM (Building Information Modeling) - информационное моделирование зданий. Программы, которые имеют базы данных, содержащие подробную информацию о технологических, технических, архитектурных, инженерно-строительных, сметных, экономических характеристиках. Если в CAD прорисовка каждой детали, узла, создание спецификаций и прочего происходит в «ручную», то в BIM это автоматически. Вы можете выбрать тип стены (или создать свою), в которой будет заложена ее слойность. К примеру наружная отделка вент. фасад, стена бетон, внутренняя отделка штукатурка с покраской. При черчении стены на 2D, у вас будет появляться и 3D изображение. Узлы формироваться будут сами согласно ГОСТ (которые также заложены в программу). При нажатии кнопки спецификации, автоматически производится расчет всех материалов. При использовании плагинов для данных программ производится расчет электрических, водных, воздушных сетей. Система автоматизирована. Это приводит к фактическому отсутствию ошибок при разработке проектной документации. Из 3D модели, разработанной проектным бюро, вы будете видеть, как будет выглядеть ваше здание, а при использовании специальных программ вы даже можете виртуально походить по вашему зданию или сооружению. Основные и более используемые программы – Revit, Allplan, ZWSOFT, SketchUp и другие. Расчетные программы зачастую узко специализированные. То есть рассчитаны на просчет одного из разделов проектной документации. К примеру, по расчету фундаментов или железобетонных строений, по расчету электрики или водопроводных систем. Основные и более используемые программы – Лира, NormCAD, ФОК Комплекс, Robot Structural Analysis и другие.