Проектирование жилых зданий
Начиная с XI века, в нашем современном мире проектирование жилых зданий стало самостоятельной структурой, которая занимает первое место во всех отраслях деятельности человека. Изначальный письменный строительный устав по проектированию жилых зданий сменился переходом на полную цифровизацию по подготовке проекта, чертежи стали предоставлять в электронном формате, а макет жилого здания можно легко представить в виде 3D модели.
Процесс проектирования жилых зданий требует архитектурных, инженерных и дизайн-проектировочных знаний. Поскольку процесс проектирования жилых зданий требует к себе серьезный и долгосрочный подход, выбирать профессиональных исполнителей стоит опираясь на базовые критерии и понимание общей информации касательно процесса проектирования. Но что же делать если материала может быть недостаточно и все еще остаются вопросы? Все эти моменты мы раскроем в нашей статье, а также выделим особенности процесса проектирования жилых зданий.
Однако, так было не всегда. Начиная с XI века проектирование жилых зданий основывалось на создании технических рисунков и обозначении размеров от руки, проведении геологических исследований и математических расчетов, что занимало больше времени у архитекторов-проектировщиков. А официально первые чертежи стали упоминаться только в XVI веке. До этого времени чертежи представлялись простыми изображениями и не имели описаний, поскольку не были понятны для широкого применения.
Перед архитектором стояла задача не просто нарисовать эскиз жилого здания и исследовать будущее месторасположение жилого здания, но и обладать знаниями из области тригонометрии, астрономии, и иметь за собой имущество под залог на случай, если при процессе строительства проекта будет допущена ошибка и случится излишний или недостаточный расчет материалов. Спустя время проектирование жилых зданий признали независимой отраслью. Требования к архитектору сократились и в его обязанности входили только эскизы, подсчеты количества материалов, сроки выполнения возведения жилого здания.
Приближенное к современному понятию, проектирование жилых зданий стало формироваться только к концу XVIII - началу XIX века. Появилась строительная техника, законы о прочности тел, развитие технологий черчения и подготовка технологии расчетов. Немного позже проектирование жилых зданий разделилось на два раздела: архитектурное и инженерное проектирование, что стало процессом индустриализации того времени.
1. Этап предпроектных работ. Основной задачей в этапе предпроектных работ является оценка возможных трудностей при проектировании и строительстве жилого здания, а также предварительная оценка себестоимости жилого объекта. В данной связи сотрудники проектных организаций проводят геофизические исследования, исследуют территорию возведения, составляют топографические карты. На этом же этапе проходит процесс подготовки определенных документов для возведения объекта. На первоначальном этапе необходимо удостовериться в том, что в будущем жилом здании не будут нарушены эпидемиологические, экологические, планировочные и всевозможные нормы, а также посчитать финансовый эффект от строительства конкретного объекта;
2. Эскизный проект. На этапе эскизного проекта клиент получает представление о внешнем облике будущего строения жилого здания. Стоит отметить, что эскиз не итоговый проект, а только набросок. Впрочем, взаимосвязь изображений эскизной части проекта дает нужную информацию о месторасположении жилых зданий и облицовочной части объекта. Сейчас в проектировании эскиз выполняется с помощью компьютерной графики (3D-моделирования). Такая модель может четко иллюстрировать замысел клиента. Сюда входят некоторые формулы и чертежи, которые вскоре послужат концепцией для расчетных операций. В этой связи отчетливых требований к эскизам не предъявляется. Разумеется, без эскиза невозможно закончить работу в конструировании чертежей и схем для производственной и конструкторской спецификации. Важно отобразить клиенту итог воплощения его задумок ещё до начала проектных работ;
3. Рабочий проект. В рабочий проект включается вся конструкторско-технологическая информация, потребная для возведения жилого здания (эскизы, календарные дни, системы). На этапе рабочего проектирования детально прорабатывается каждый аспект грядущей конструкции, к примеру, расчет посадки фундамента основания и глубины его бетонирования, толщина стен и перекрытий, подсчёт узловых сопряжений и т.п. В рабочий проект вносится также документация касательно строительных материалов, дополнительных изготовлений и металлических конструкций;
4. Разработка проекта инженерных сетей. На этапе разработки проекта инженерных сетей для жилого здания предопределяется месторасположение канализационных сетей, сетей холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, сетей энергоснабжения и вентиляции. На надлежащей документации указывается, где и каким образом будут проходить трубы, каналы и кабели, какие помещения будут отапливаться и так далее.
Вместе с рабочим проектом обязательным пунктом является подготовка проектной документации для жилого здания, ее состав и наполнение строго регламентируется законодательством. После окончания работы над проектной отчетностью и документацией необходимо получить разрешение на осуществление монтажно-строительных работ.
САПР – это автоматизированные системы, которые позволяют реализовать ту или иную информационную технологию выполнения проектирования. Между тем, в процессе проектирования объекта строительства существует перечень обязательных мероприятий:
- Сбор исходно-сопроводительной спецификации, т.е. комплект материалов, характеризующих будущий объект возведения.
- Инженерные исследования, которые исследуют природу и антропогенные условия площади будущего строения жилого здания.
- Реализация проектной сметы.
- Реализация производственной отчётности, в которой определяются комплекты производственных чертежей.
- Утверждают штампы и надписи на чертежах, предопределяется состав законодательно-правовой сметы.
Также каждый проектировщик, строитель, архитектор должен знать разделы проектной документации:
1. Пояснительная записка
2. Схема архитектурной организации земельного участка
3. Архитектурные решения
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
5. Инженерное оборудование и сети
6. Проект организации строительства жилого здания
7. Охрана окружающей среды
8. Перечень мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению
9. Противопожарная безопасность
10.Мероприятия по обеспечению доступа для людей с ограниченными возможностями
11.Сметная ддокументация на строительство
12.Иная документация
Строительство жилых зданий построено на уникальности, схематизации и унификации элементов и деталей архитектурных методик и решений.
1. Типовое проектирование жилого здания. В таком типовом проектировании жилого здания применяются готовые решения по строительству однотипных жилых зданий широкомасштабного использования, а также при больших постройках объектов городских микрорайонов, улиц и кварталов.
2. Серийное проектирование жилого здания. Серийное проектирование жилого здания основано на минимальных принципах: использование одинакового строительного материала, конструктивных систем, количества этажей жилого здания, идентичной отделки, конструкций и оснащения.
3. Графический метод проектирования жилого здания. Графический метод проектирования жилого здания позволяет представить ориентировочное изображение пространства и помещений с применением правил чертежной геометрии. При помощи данного метода проектирования можно исследовать жилое здание, начать поиск дизайнерских идей и обеспечить детальную работу над элементами и узлами конструкции.
4. Модельно-сборочный метод проектирования жилого здания. Модельно-сборочный метод проектирования жилого здания используется для модификации объемов и формирования объемных моделей строений в пространстве.
5. Макетно-графический метод проектирования жилого здания. Задачей макетно-графического проектирования жилого здания является практичное взаимодействие художественно-графического материала с творческим мышлением, моделированием объектов элементов жилых зданий и комплексного подхода.
6. Проектирование жилого здания с использованием Bim-технологий. Проектирование жилого здания с использованием технологии Bim осуществляет сбор и обработку данных об архитектурных, планировочных, структурных, социально-экономических, технических и эксплуатационных характеристиках и объединяет их в единый информационный формат. Социально-экономические, технические и эксплуатационные характеристики объекта объединены в одном информационном формате, т.е. все данные, указанные в информационной концепции объекта, связаны между собой.
Выяснено, что современные программы строительного проектирования жилого здания создаются на основе применения BIM технологий, и все они ориентированы как на 3D проектирование жилых зданий, так и на интеграцию с структурно технологическим и энерго-ресурсосберегающим проектированием. Впрочем, несмотря на весьма большое разнообразие показанных на рынке современных программ и осуществляемых ими функций, для полноправного использования всех возможностей требуется реализация соответствующей методической основы для жилого здания.
- Защита природной среды.
- Разумное использование и потребление природных ресурсов.
- Обеспечение экологической безопасности и мониторинг прямых и отдаленных экологических, социально-экономических, демографических и иных последствий эксплуатации этих объектов, соблюдение критериев сохранения благоприятной окружающей среды, биоразнообразия, рационального потребления и воспроизводства природных ресурсов.
Реализуя проектирование жилого здания, необходимо:
- Обеспечение мер по предотвращению и защите от загрязнения окружающей среды
- Использование ресурсосберегающих, малоотходных, безотходных и других технологий, способствующих защите окружающей среды, сохранению природной среды и рациональному использованию, и управлению природными ресурсами.
Сегодня нет таких нормативных документов, которые содержат коэффициент надежности по учету недостатков качества за счёт ошибок человека. Средством выявления опечаток является мониторинг процесса проектирования жилого здания. Мониторинг имеет не только непосредственную цель находить ошибки, чрезвычайно важно его косвенное психологическое воздействие на качество возведения. На практике мониторинг в большей степени полагается на опыт и наблюдательность руководителя проекта и инженерно-технического контроля. Ошибки при проектировании обусловлены:
- некомпетентностью проектировщика;
- отсутствием опыта проектирования сложных жилых зданий;
- отсутствием проработок деталей;
- некорректной организацией производственной деятельности;
- желанием клиента или проектировщика сэкономить на осуществлении инженерно-геологических изысканиях (промышленные объекты большой протяженности);
- нежеланием проектировщика отмечать тонкости современных строительных материалов и конструкций для жилого здания;
Используя цифровые технологии проектирования жилых зданий возможно, к примеру, сопоставить в цифровом формате механизм аварийной эвакуации из жилого здания, для того чтобы досконально проработать задуманные эвакуационные маршруты жилого здания, которые были спроектированы, опробованы и модернизированы с использованием технологий цифрового моделирования, в значительной степени соответствуют требованиям безопасности и действенности производственных классификаций.
А самое главное, применение цифровых технологий дает возможность совершить точнейшие долговременные прогнозы, прогнозы по ожидаемым затратам и заключительным результатам, что приобретает значительное упрощение при поиске застройщиков. Методики строительства проектирования жилых зданий являются базовым фактором в оптимальном применении потенциальных возможностей цифровой информации для эффективного эксплуатационного режима объектов. То есть, несмотря на то, что цифровое моделирование применяется основным образом при проектировании жилых зданий, оно в состоянии помочь преобразовать базу для эффективной эксплуатации объектов.
Проектирование жилых зданий представляет собой классификацию планов, цифровых модификаций, чертежей, текстовых документов, объясняющих принятые технологические решения. Архитектурные и инженерные бюро при проектировании жилых зданий непрерывно гарантируют клиентам обратную связь, а также обеспечивают возможностью наблюдать за процессом исполнения работ. В нынешней практике клиент такой организации систематически получает отчеты с изображением объекта. Благодаря онлайн технологиям посредством трансляции по ссылкам и камерам можно непосредственно наблюдать процесс не только проектирования жилых зданий на каждом его этапе, но и возведения.